商铺贷款条件:年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民，具有本市常住户口或有效居住身份证明，有稳定收入，有还本付息能力；借款人与房地产开发商签订了商铺的购房合同，支付了不低于所购商铺总价款40%的首付款，并同意将所购商铺作为担保的抵押，并办妥房地产保险手续和抵押。在农行开立储蓄账户，持有农行银行卡(玉兰卡、金穗借记卡)；
5、 商铺可以用来抵押贷款吗商铺也可以用于抵押贷款，只要是合法取得的房产都可以用于抵押，房产是最适合银行的抵押物。一般来说，办理抵押前需要对房屋进行评估，评估后只能贷到评估价的70.80%，不能全额贷款。银行房屋抵押贷款流程提交贷款申请、贷款资料、房屋检查评估、贷款审批、贷款合同签订、抵押登记手续、银行贷款。银行申请住房抵押贷款的一般程序如下:1 .向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额、期限。
企业需要抵押房产的，应提供的材料包括:营业执照、公司章程、验资报告、购销合同、最近六个月的流水、上一年度的年度财务报表、最近六个月的财务报表、资产证明。3.房屋评估:上述材料全部交齐后，银行将对抵押房产进行实地勘察和评估。4.贷款审批:房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。
6、 商铺可以做抵押贷款吗按揭银行的贷款要求:商品房、别墅、商住两用房、写字楼、商品房、五年房龄的经适房、已购公房(有购房合同的成本房、房改房、上市中心交房、学校交房)、五年房龄的回迁房等。按揭银行贷款的流程:面签上报评估-银行贷款审批-建委抵押登记-其他事项-贷款。住房质押贷款要求:85年后商品房、未全款住房、无抵押住房、成本价住房、标准房、交房、商品房、分期抵押住房、银行有抵押的商品房、成本价住房、标准房、5年以下经济适用房、5年以上经济适用房、有使用权的房产、公寓、别墅、商铺
7、 商铺可以抵押吗是。个人商铺按揭贷款是指借款人以自有或第三方商品房作为抵押，向贷款人申请贷款，以解决资金不足的贷款，商铺抵押贷款基本条件:需商铺的所有权，经营的商铺不能出租，最高贷款额度一般不超过评估值的50%。银行会按照商铺的面值计算贷款金额，贷款期限和房龄不超过30年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第399条，下列财产不得抵押:(1)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的设立的非营利性法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；(四)所有权和使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押或者监管的财产；(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
