房屋 买卖该合同为双向合同。一方付款，另一方进行过户登记。怎么需要担保？不知道你在说什么，还有哪些不为人知的细节。如果合同中约定的付款人与业主不一致，则在合同中约定。未按合同约定办理产权登记转移的，合同不成立。7、 房屋 买卖合同有 担保人吗
法律分析:房屋 买卖合同中可能有担保人，双方可以自行决定。是否有担保人与合同效力无关。有效的房屋 买卖协议要求当事人具有书面证明的能力且意志自愿真实；房屋 买卖合同内容合法，符合法律规定；房屋 买卖关系的建立不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益，不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，从其规定。未办理批准等手续影响合同效力的，不影响合同中批准等义务条款的履行和相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。
8、别人买房我给担保有什么 责任借款人未还款的，担保人要求负还款责任。一旦双方签署担保，他们将承担向贷款机构偿还债务的个人责任。一般情况下，借款人自行还款，担保人不用担心，但借款人所借的贷款金额和月供一般会显示在担保人的信用记录中。给别人买房担保人需要注意什么？需要为他人申请贷款，抵押我的房子房屋业主明确，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，以财产作为债权的担保。
这时就出现了房屋业主因债权人行使抵押权而丧失房屋所有权的情况。虽然房屋业主在房屋被优先受偿后，可以向债务人主张赔偿，但除非房屋业主在为债务人办理抵押登记前，要求债务人提供抵押或担保(最好是连带担保)，否则不能保证债务人的还款能力。1.摸清借款人的性格和信用。
9、 房屋 买卖 担保人承担的 责任法律解析:债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。因此，as 担保人，抵押财产可以折价或者以拍卖或者变卖价款清偿债务。法律依据:《中华人民共和国民法通则》第490条，当事人采用合同形式订立合同的，当事人签名、盖章或者按手印时，合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定应当采用书面形式订立合同。如果当事人没有以书面形式这样做，但一方已经履行了主要义务，另一方接受，则合同成立，第四百九十一条当事人采用数据电文等形式订立合同。并要求签订确认书，签订确认书时合同成立，一方当事人通过互联网等信息网络发布的商品或者服务的信息符合要约条件的，自另一方当事人选择该商品或者服务并提交订单成功时，合同成立，但当事人另有约定的除外。
