房屋抵押的金额贷款取决于房屋价值的评估。一般来说，房屋的评估价值受房屋的使用时间、市场价值、位置、财产类型和流动性的影响。房屋抵押比例贷款不超过房屋评估值的70%。但是根据房产类型的不同，最大百分比贷款也是有影响的。比如个人商品房按揭贷款占比最高，为70%。写字楼和商铺贷款的房贷比例，最高也不过60%；工厂抵押贷款最高比例只有50%。
7、买 房贷款, 父母可以做 担保人吗?Buy房贷Paragraph父母你可以的担保人，最好找其他亲戚。正常来说，你自己的父母是不允许的。买房贷，父母你行不行担保人？当然是买房。父母你能行担保。也可以用房产证做抵押住。贷款.可以抵押房产证。买房有几种方式？第一个是。你可以每月支付第二是永恒的村庄抵押贷款。购买房贷，只要父母符合相应的担保年龄条件且有足够的还款能力，就可以做担保人。一般来说，父亲的年龄不能大于65岁，母亲的年龄不能大于65岁。
8、房屋 贷款可以 父母 担保人吗自己买房可以吗父母 贷款？房子不仅是我们想要居住的地方，也是一个家，不仅是遮风挡雨的地方，更是我们心灵的港湾。我们普通人可能奋斗了一辈子才买了房子，所以房子对我们来说意义重大。现在大部分人买房都是先付首付，然后分期付剩下的。那么如果我们自己买房父母，我们贷款？让边肖为你分析一下。首先说一下银行贷款房子的要求。
银行要求贷款一个人有稳定的工作和良好的信用信息。一般要求贷款一个人的收入在一定数额以上。二是对房龄也有要求。一般房龄要在20年以内，房屋面积50平米以上，房屋流动性强。这样，相关材料提交银行审核通过后，就可以申请贷款，最高1500万，最长期限20年。那么如果我们自己买房父母，我们贷款？
9、 房贷需要 父母 担保吗未婚房贷不一定要求父母 done 担保，而银行通常只有在贷款人不符合要求时才会要求。担保男子与担保男子的情人(房产共有人)签订担保合同，且具有法律效力。银行了解担保人的自然条件，如身份证、户口本、工作证等收入。常见-1 担保人父母孩子担保人、配偶担保人、兄妹。
第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中需要的。，可以依照本法和其他法律的规定设立担保财产权，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保的。Anti 担保适用本法和其他法律的规定，第三百八十八条担保物权的设立，适用本法和其他法律的规定，并订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
