房贷可以父母 担保法律分析:住房贷款可以父母 担保人。父母能不能做抵押担保人父母能做抵押的普通人担保人，40年的房贷可以借30年吗？40岁还能申请30年的房贷吗？40岁以上的购买者将不能申请30年的贷款，但银行对父母的年龄有一定限制，首先，父母都需要有稳定的工作和收入，还要有还款能力，而且父母 do 担保人还是有年龄限制的，父亲有。
住房贷款的年龄上限是多少？连日来，“房贷年龄限制可延至80岁”持续发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地成为房贷政策松绑的主角。其中，杭州两家城商行将贷款年龄延长至75岁，宁波两家银行将房贷年龄提高至最高80岁。近日有消息称，北京部分银行放宽了房贷年龄限制。2月15日，新京报贝壳财经记者采访北京多家银行了解到，各银行对贷款年限的规定不一，多数银行表示尚未接到调整通知。
中信银行北京分行相关人士对新京报贝壳财经记者表示，该行住房按揭贷款项下借款人年龄和信用期限之和最长不超过80年。交通银行某支行表示，目前最高房贷年龄可达95，但需要子女担保人，借款人的养老金和担保人的月收入可以覆盖2倍月供。很多银行的政策都没有调整，有的银行声称可以有条件贷款到95岁。"我们银行最长可以贷款到70岁."北京银行某支行工作人员表示，银行的政策是借款人年龄加上贷款年限不得超过70岁，最近也没有接到上级银行调整的通知。
按揭贷款对贷款人年龄有要求，具体如下:贷款年龄男性不得超过65周岁，女性不得超过60周岁。贷款人要求凡在中国境内具有常住户口、在当地城镇具有常住户口(或有效证件)、具有完全民事行为能力并符合以下条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、有合法职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2.没有违法行为和不良信用记录；3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能够以合法有效的不动产作为抵押物担保或具有代偿能力的第三方担保；
3、流水不够房贷 父母 担保可以吗房贷一般多久审批下来
