buy房子贷款Need担保人？单买房子贷款Need担保人法律分析:单买房子贷款Need担保人。房贷的作用担保人当贷款人无力还贷时，担保人起着代替贷款人还贷的作用，这也是银行找到担保人的原因，贷款买房需要多少担保人？买房贷款 担保人可以是父母吗？买房贷款 担保人能是父母吗。
1、为什么买房会需要 担保人因为银行觉得借款人在某些方面不合格，会拒绝贷款或者要求额外担保。对于资质不好的借款人，银行往往会要求担保人或者申请房产抵押。在此期间，借款人需要支付相关费用。或者借款人还款能力不足时，银行除了提供担保外，还可能要求提高首付或提高贷款利率。贷款需要买房担保人在申请房子的时候贷款，如果借款人有足够的收入或者良好的信用记录，那么贷款一般更容易获得审批。
借款人不还款的，担保人承担还款责任。在承诺担保人之前，你一定要想清楚，因为当你签了钱债保证书，你个人就要负责还清对贷款的债务。即使担保人与债务人的关系发生变化，如丈夫担保妻子建房贷款，担保书不受婚姻关系解除的影响，仍然有效。也就是说，一旦担保人作为担保签字，就将是担保人，除非经机构同意注销贷款借款人。
2、房贷必须要有 担保人吗贷款担保人不是必须的，但必须有抵押物。一般贷款购买的房子本身会抵押给银行作为抵押物。借款人还款能力低的，必须有担保人。办理贷款之前，可以去银行查询是否可以贷款以及是否需要提供担保人。房贷的作用担保人当贷款人无力还贷时，担保人起着代替贷款人还贷的作用，这也是银行找到担保人的原因。当事人在保证合同中约定，债务人不履行债务时，保证人承担保证责任的，为一般保证。
抵押申请流程1。选择符合你预期的房子，确定你的购买意向。最好看50套以上，自然会提高你的选房能力。等你有了这个能力之后，你可以选择房子这才是你真正想要的。2.根据各地楼市政策(政策要求不同，有的地方要求首付30%，有的地方要求首付40%)，首付提付，尾款通过贷款。
3、房贷需要 担保人吗?需要按揭担保人【法律分析】:是否需要按揭贷款 -0/，银行一般从风险方面考虑，主要看借款人的条件。比如借款人各方面条件比较理想，收入高，职业稳定，信用好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人在某些方面不合格，就会拒绝贷款或者要求额外担保。【法律依据】:中华人民共和国《民法通则》第三百八十六条:债务人不履行到期债务或者当事人约定实现担保物权的，担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利，法律另有规定的除外。
