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担保的必备要件,不动产担保生效要件

来源:整理 时间:2024-06-24 07:53:57 编辑:千山网 手机版
4、 担保合同有效的条件

法律主体性:1。担保合同生效的条件(1)一般要件-2/合同生效的一般要件,即指。合同生效时的要件是判断合同是否具有法律效力的标准。民事法律行为应当符合下列条件:1。行为人具有相应的民事行为能力;2.意思是真的;3、不违反法律或社会公共利益。担保合同作为典型的民事法律行为,也应具备民事行为生效的条件。

以下担保合同需要特殊要件才能生效:1。使用外国政府或者国际经济组织贷款进行贷款,应当签订以国家机关为担保人的担保合同,并报国务院批准。否则,担保合同无效。2.抵押合同。包括城市房地产或农村企业、工厂等建筑物,飞机、船舶、树木、无地上定着物的土地使用权、企业设备等动产,均应办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。

5、 担保合同有效的 要件是什么

担保合同生效要件是:1。担保合同当事人在订立合同时必须具备相应的缔约能力;第二,当事人的意思表示真实;三。担保合同不违反强制性法律规范和社会公共利益;四、履行约定或法定程序;5.主合同有效。担保合同是指债权人(也是担保债权人)与债务人之间,或者债权人、债务人与第三人(即担保债权人)之间,为督促债务人履行债务,确保债权实现而通过协商订立的合同。

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,订立担保合同,应当依照本法和其他法律的规定。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保本合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错承担相应的民事责任。

6、 担保人的资格 要件是什么

法律分析:1、与本案无关;2.享有政治权利和人身自由不受限制;3.在当地有常住户口和常住户口;4.有能力履行担保的义务;5.没有明显的违约记录。而且,担保本人与债权人应当以书面形式订立担保合同。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第683条,机关法人不得作为保证人,但经国务院批准使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

7、让与 担保的生效 要件

法律主体性:学界一般认为,让与的概念担保是债务人或第三人为履行债务人的债务,将担保标的物的所有权或其他权利转移给债权人。债务清偿后,标的物应当返还债务人或者第三人;债务人不履行债务时,债权人有权就该财产优先受偿。债务人或第三人为让与权的创设人担保,债权人为让与权的权利人担保。根据上述定义,-2/的构成必须满足以下条件:

(2)债务人或者第三人为履行债务的目的,将属于自己的财产或者其他权利转让给债权人;(3)债务人履行债务时,债权人应向债务人或第三人返还担保;反之,债权人有权对该担保财产享有优先受偿权。(1)明确界定担保的让与的实现方式,防止因违反液体和抵押物而无效。

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