1.抵押-2/如果借款人将所购房屋自用作为贷款抵押，则必须将该房屋的全部价值用于贷款抵押；以不动产作为抵押、抵押业主与抵押业主应当签订书面抵押合同；借款人必须妥善保管抵押期间设定在抵押的房产，负责维修和保养，确保其处于良好状态责任，并随时接受贷款人的监督检查。3.独资法人不需要法人代理民政责任只要能区分财产和个人财产。
1、抵押 担保借款人将所购房屋自用作为贷款的，必须将该房屋的全部价值用于贷款抵押；以不动产作为抵押、抵押业主与抵押业主应当签订书面抵押合同；借款人必须妥善保管抵押期间设定在抵押的房产，负责维修和保养，确保其处于良好状态责任，并随时接受贷款人的监督检查。在抵押期限届满前，贷款人不得擅自处分指定的抵押财产；在抵押、抵押期间，未经贷款人同意，不得再次出租、转让、出售或赠予抵押该房产。
质押期间，如质物毁损、灭失，贷款人应承担责任并负责赔偿。3.担保担保如借款人未能足额提供抵押(质押物)，应由贷款人认可的第三方提供保证连带担保责任。担保人为法人，必须具备代为偿还全部贷款本息的能力，并在银行有存款账户。保证人为自然人的，本息有固定收入来源，有足够的代偿能力，在贷款银行有一定存款；保证人和债权人应当以书面形式订立保证合同。
企业可以用什么来贷款抵押很多企业有哪些性质可以作为抵押贷款，可以归纳为:1。首先当然是企业的房产和不动产，比如有产权的厂房和土地。这种房产也是最容易被贷款机构接受的抵押房产。2、企业设备、运输等。比如动力设备、工作机械、科研仪器等生产设备；车辆可以是车辆、运输设备等。3、流动企业资产。如燃料、商品、提单等。
如国库券、金融债券、银行票据、公司股票和企业依法拥有的其他有价证券。5.企业隐形资产。主要包括著作权、商标权、专利权等无形物资产，通常用于质押贷款。企业贷款有哪些类型？企业贷款是指企业为生产经营需要，按照规定的利率和期限向银行或其他金融机构借款的一种方式。企业的贷款主要用于固定资产购建、技术改造等大型长期投资。
